プロチームの退去立会い代行
大阪・関西一円｜管理会社様・オーナー様へ
退去立会いのその場で、
いつもの書式の精算書に
サインまで。
国土交通省のガイドラインと判例をもとに立会い、
精算書と写真をまとめて、すぐにご報告。
そのあとの原状回復工事まで、
まとめてお任せいただけます。
精算書と写真をまとめて、すぐにご報告。
そのあとの原状回復工事まで、
まとめてお任せいただけます。
✓管理会社様ごとの書式で作成
✓その場で借主様のサイン
✓原状回復工事まで一括
＼ ご相談は無料です ／
お電話の受付：月〜金 10:00〜17:00
PROBLEM
退去立会いで、
こんな手間がかかっていませんか？
✓現場のメモを持ち帰り、事務所で精算書を作り直している
✓借主様のサインをもらうため、書類のやり取りが後日まで続く
✓日程の調整や立会いに追われ、本来の営業活動に時間を使えない
✓立会いと原状回復工事の手配が別々で、次の入居募集が遅れがち
PRO-Teamの退去立会い代行なら、
その手間を減らせます。
その手間を減らせます。
POINT
立会いのその場で、
精算書の作成からサインまで。
ポイント01
管理会社様の
「いつもの書式」で作成
精算書は、管理会社様ごとにお使いの書式どおりの形で作成します。書式を変えていただく必要はありません。
ポイント02
その場でご説明し、サインをいただく
スマホ・タブレットを使って、立会いのその場で精算書を作成。故意・過失のポイントをご納得いただけるよう丁寧にご説明し、借主様にサインをいただきます。
ポイント03
精算書と写真を、すぐにご報告
立会いの後は、精算書（PDF）と撮影した写真をまとめて、速やかに管理会社様へご報告します。
ONE STOP
立会いの後の原状回復工事まで、
窓口ひとつで。
クリーニング、クロス・床の張替え、リペア、設備交換まで、まとめてお任せいただけます。
退室から工事まで一元管理するので、空室の期間を短くし、次の入居までのタイミングを早められます。
退室から工事まで一元管理するので、空室の期間を短くし、次の入居までのタイミングを早められます。
洋室（施工前・施工後）
浴室（施工前・施工後）
MERIT
管理会社様・オーナー様のメリット
01
営業活動に時間を使える
立会い業務をお任せいただくことで、
本来注力すべき営業活動に時間を使えます。
本来注力すべき営業活動に時間を使えます。
02
空室損を小さく
退室から原状回復工事まで一元管理し、次の入居までのタイミングを早めます。
03
資産価値の向上へ
空室対策による資産価値向上のご提案につなげます。
FLOW
退去立会い代行の流れ
01
退去発生・
事前資料の送付
解約通知書などの事前資料（契約書、付帯するもの、鍵番号など）をお送りください。
02
立会日の調整・
日程のご報告
借主様と立会日程を調整し、確定した日時を管理会社様へご報告します。
03
退去立会い・
精算書の作成とサイン
ガイドライン・判例をもとに、管理会社様のご意向を踏まえて立会い。その場で精算書を作成し、借主様にサインをいただきます。
04
見積書・精算書・
写真のご報告
見積書、精算書（PDF）、撮影した写真をまとめて、管理会社様・オーナー様へご報告します。
FAQ
よくある質問
Q対応エリアを教えてください。
A大阪・兵庫・奈良を中心に、関西一円に対応しています。京都・滋賀・和歌山もご相談ください。
Q借主様との日程調整から任せられますか？
Aはい。
事前資料をお送りいただければ、借主様との立会日程を調整し、確定した日時を管理会社様へご報告します。
事前資料をお送りいただければ、借主様との立会日程を調整し、確定した日時を管理会社様へご報告します。
Q自社の書式の精算書でも対応できますか？
Aはい。
管理会社様ごとにお使いの書式どおりの形で、精算書を作成しています。
管理会社様ごとにお使いの書式どおりの形で、精算書を作成しています。
Q借主様とのトラブルが心配です。
A国土交通省の原状回復ガイドラインと判例をもとに、故意・過失のポイントを丁寧にご説明します。
ご納得いただける、円滑な立会いを心がけています。
ご納得いただける、円滑な立会いを心がけています。
Q立会いの後の原状回復工事もお願いできますか？
Aはい。
クリーニング、クロス・床の張替え、リペア、設備交換などを、まとめてお任せいただけます。
クリーニング、クロス・床の張替え、リペア、設備交換などを、まとめてお任せいただけます。
Q相談に費用はかかりますか？
Aご相談は無料です。
お電話（0725-70-2646）か、下のフォームからご連絡ください。
お電話の受付は月〜金 10:00〜17:00です。
お電話（0725-70-2646）か、下のフォームからご連絡ください。
お電話の受付は月〜金 10:00〜17:00です。
CONTACT
退去立会い代行のご相談はこちら
ご用件は「サービスについて」のまま、
物件の地域や、おおよその件数・時期などをお書きください。
決まっていなくても大丈夫です。
物件の地域や、おおよその件数・時期などをお書きください。
決まっていなくても大丈夫です。
賃貸物件オーナー様・管理会社様のメリット
１．業務の簡素化により注力する時間を削減でき、営業の効率化・売上アップ・経費削減が期待できます。
２．退室から原状回復工事まで一元管理致しますので、空室損の最小限化・入居までのタイミングを早めることができます。
３．空室対策による資産価値向上のご提案につながり、新たな収益化機会を得ることができます。
退去立会い代行までの流れ
①退去発生、事前資料の送付
退去が決まりましたら、解約通知書などの事前資料（契約書、付帯するもの鍵番号など）をお送りください。ご不明な点は、お気軽にお問い合わせ下さい。
次へ
②退去立会日の調整、日程報告
弊社に届いた解約通知書の内容に基づき、借主立会日程を調整いたします。確定した日時につきましては管理会社様へ報告いたします。
次へ
③退去立会実施
原状回復のガイドライン、判例をベースとしながら管理会社様の意向を踏まえた退去立会いを行い、借主清算書にサインを頂きます。
次へ
④見積書作成、立ち会い報告
見積書、清算書、付帯資料として撮影した写真などをとりまとめ、管理会社・オーナ様へ報告します。
お問い合わせ、無料相談を承っております
退去立会い代行により、無駄な時間・コストが削減されますので、本来、不動産管理会社様が注力すべき営業活動に注力することができます。
お客さま一人ひとりに最適な解決策を一緒に考えさせていただきますので、お困りの方はお気軽にご連絡ください。
